◆募集条件変更のお知らせ
※2024/6/20時点 追記
■募集スケジュール変更内容
<変更前>
申込終了日:2024年6月20日(木)23:59まで
入金締切日:2024年6月25日(火)
再抽選日:2024年6月26日(水)
キャンセル待ち入金期日:2024年7月1日(月)
決済予定日:2024年7月5日(金)
運用開始日:2024年7月5日(金)
運用終了日:2025年7月4日(金)
償還予定日:2025年9月30日(火)
↓
<変更後>
申込終了日:2024年7月15日(月)23:59まで
入金締切日:2024年7月22日(月)
再抽選日:2024年7月23日(火)
キャンセル待ち入金期日:2024年7月25日(木)
決済予定日:2024年8月1日(木)
運用開始日:2024年8月1日(木)
運用終了日:2025年8月6日(水)
償還予定日:2025年10月31日(金)
■募集金額変更内容
<変更前>991,000,000円
↓
<変更後>838,000,000円
■利回り変更内容
<変更前>年利13.1%(税引前)
↓
<変更後>年利17.8%(税引前)
※スケジュールの変更内容につきましては、案件概要も合わせてご確認お願いいたします。
契約成立前書面と電子取引に係る重要事項説明書が変更となっております。
既にご確認済みの方においては、お手数ですが、マイページより再度ご確認をお願いいたします。
ぜひ、みなさまのご応募をお待ちしております。
※応募いただいた投資家の方で募集条件変更にともないキャンセルされる方は、抽選申込一覧からキャンセルいただくことも可能です。
【ファンド概要】
本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は京都府東山区下河原通八坂にある、327.07㎡(約98.93坪)の土地とその上に建っている建物(以下、本物件とする)です。建物を解体し更地にしたうえで売却を行います。会員の皆様には、本物件の取得費用や解体費用などを募集します。投資額に応じて売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です。運用期間は12ヶ月、想定利回りは年利13.1%(税引前)です*1。
本物件は、京阪本線「祇園四条駅」から徒歩13分、阪急京都本線「河原町駅」から徒歩14分の場所にあり、本殿が国宝に登録された「八坂神社」や世界文化遺産の「清水寺」が徒歩圏内にあります。
本物件は、八坂神社南楼門から南に真っ直ぐ伸びる「下河原通」の角地にあるため視認性が高く、旅館や料亭など飲食店を運営する上で好立地です。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。