今回募集するファンドは【任意組合型ファンド】で【抽選方式】にて募集いたします。
【1口10万円からのご出資】となります。
ファンド名は「スマートファンドSONAE48号(千葉県流山市TX流山セントラルパーク駅)」で、対象物件は 千葉県流山市の新築3階建てメゾネット型賃貸住宅(1棟7戸)です。
建物は2024年6月完成予定で【入居開始より空室保証付】となっております。
【千葉県流山市TX流山セントラルパーク駅(1棟7戸)の特徴】
千葉県北西部にある流山市。東京都市圏のベッドタウンとしての性質が強く、マンションや住宅街が林立しています。「都心から一番近い森のまち」をキャッチフレーズに、良質な住環境と快適な都市環境の維持・創出に力を注ぎ、「住み続ける価値の高いまち」づくりを進めています。また、独自の子育て制度を導入しており、子育て世帯にも人気の街として注目のある地域です。そのため、全国の市のなかで6年連続人口増加率1位、10年で約5万人増加し、15歳以下の年少人口の増加率は全国1位となっており、今後ますます発展が見込まれる地域です。
【参考:PR TIMES 人口増加率1位*を誇る千葉県流山市の、次に目指すブランドづくりを推進】 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000135765.html
対象物件の最寄り駅は流鉄流山線「流山」駅で【徒歩約3分】となっております。また、つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」まで【徒歩約15分】となっております。
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅⇔「秋葉原」駅間は約28分と、都心まで容易にアクセスができるエリアです。(乗り換え時間含まない)
公示地価については【7年連続下落はなく】、【最新の2024年の公示地価は1年間で16.08%の上昇】となっております。
建物は、【賃貸住宅市場に2%しかないメゾネットタイプの賃貸住宅】です。
入居開始より【空室保証付き】となります。