今回募集する「AI勝率一番180」 9号はキャピタルゲイン型のファンドになります。
匿名組合型で、【先着方式】【1口10万円】となります。
ファンド名は【「AI勝率一番180」 9号(愛知県名古屋市緑区鳴海町有松裏)】で対象物件は戸建て住宅(2棟完成済)となっております。
【「AI勝率一番180」9号の対象不動産について】
〇名古屋市緑区鳴海町有松裏の特徴
名古屋市緑区は名古屋市の南東部に位置しています。名古屋市の中で最も人口が多いエリアであり、区内ではJR東海道本線をはじめ地下鉄桜通線、名鉄名古屋本線が通っているため都心部へのアクセスも良好です。医療機関や教育環境も充実しており、ファミリー層に人気のエリアです。物件周辺も徒歩約10分圏内に幼稚園、保育園、小学校、ドラッグストア等があり、車で約13分の距離にファミリー対象の大型店舗が揃う暮らしやすい立地となっています。
対象不動産の最寄駅は、名鉄名古屋本線「有松」駅で対象物件より【徒歩約8分】の駅近立地です。
「有松」駅⇔「名鉄名古屋」駅間は【約23分】と大変アクセスの良い地域です。(乗り換え時間含まない)
対象物件の最近隣エリアの公示地価は、コロナ禍の2021年は2.65%の下落となっておりますが、それ以前は【8年連続で上昇】しており、【最新の2024年の公示地価は4.24%の上昇】となっております。【過去10年間では合計で16.6%の上昇】となっています。