今回募集する「AI勝率一番180」 6号はキャピタルゲイン型のファンドになります。
匿名組合型で、【先着方式】【1口10万円】となります。
ファンド名は【「AI勝率一番180」 6号(愛知県岡崎市稲熊町)】で対象物件は戸建て住宅(2棟完成済)となっております。
【「AI勝率一番180」6号の対象不動産について】
〇岡崎市稲熊町の特徴
岡崎市は愛知県の中心に位置する人口約38万人の都市で、愛知県下では、名古屋市、豊田市に次ぐ人口数が第3位の中核都市です。ファミリー向けの店舗も多く、治安が良い街として高く評価されています。また、国道1号線、東名高速道路、新東名高速道路などの幹線道路をはじめ、JR東海道本線などの主要路線が通っています。2025年には愛知県内初のアウトレットモールがオープンする予定で今後人口が増加していくと予測されます。
対象不動産の最寄駅は、愛知環状鉄道「北岡崎」駅で対象物件より自転車で約7分となります。【「北岡崎」駅⇔「名古屋」駅間は約39分】となっております。他のルートとして自転車約9分の距離に名鉄名古屋本線「東岡崎」駅があり、【「東岡崎」駅から「名鉄名古屋」駅までは約30分】で行くことが可能です。東岡崎駅は現在再開発事業が進められており、2024年4月に駅直結の商業施設が開業しています。
【24年4月開業の商業施設】https://meitetsu-pm.co.jp/property/swingmall
対象物件の最近隣エリアの公示地価は、コロナ禍の2021年は0.88%の下落となっておりますが、コロナ禍以降の2022~2024年にかけて【6.07%の上昇】となっております。【最新の2024年の公示地価は2.56%の上昇】となっております。
建物は2階建ての新築一戸建て(全2棟)となります。