都心区分マンション型 第2号ファンド

この度の第2号ファンドは新宿区の区分マンションとなります。

新宿といえばネオンが輝く人気の繁華街や数多くのデパート、オフィス街のイメージですが、今回の「西早稲田」はにぎわいもありつつ、緑豊かな自然を楽しむことができる素敵なエリアで、一度訪れたら魅了されること間違いなしです。

対象物件から最寄り駅の東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩9分、都電荒川線「早稲田」2分。建物外観は赤いレンガを基調としており、1階部分は店舗が入り、上階が住居となります。　

珈琲ブレイクにはカフェを利用でき、お腹が空いたら本場の韓国料理屋さんやお弁当や野菜等のほかに珍しい商品を置いている商店などバリュエーションに富んだ店舗で充実しています。

この物件の周辺には早稲田大学が近くにあるため学生で賑わい、多くの飲食店が建ち並ぶ活気あふれる学生街でありながら、庭園や神社があり落ち着きある閑静な雰囲気も併せ持つ魅力的な町です。

さらに商店街やスーパー、病院、公園なども揃っているため、ファミリーや単身問わず、どの世代でも充実した生活が送れるのではないでしょうか。

東西線の早稲田駅を早稲田大学方面に出るとすぐ穴八幡宮（あなはちまんぐう）が見えます。冬至の「一陽来復」のお守りでも知られ、商売繁盛や出世、開運にご利益があると評判の観光スポットです。

古くから子供の夜泣きの蟲封じの霊験があるとされ、多くの親御さんが訪れる神社でもあります。

早稲田大学内には数々の展示やカフェが併設されており、美しい景色の中、活気ある学生に混ざり歩けば活力をもらうこともできるかも…。

また、同大学内にある大隈庭園には、美しい景色や首相の会食などにも使われている完之荘があり、指定文化財に指定されている大隈記念講堂なども見られます。

本ファンドは、運用期間中の家賃収益を原資とし、売却利益も含めてご出資いただいた金額に応じて分配します。今回は優先出資として90％を募集し、残り10％につきましては、当社が出資することで、万一の価格下落から元本の安全性を高める仕組みを採用しております。