3.3
上場企業が運営
上場企業が運営しており、安心感がありますが、スキームが分かりにくいです。 運用期間が長いファンドもあるのが留意点かと思います。
2024.07.26
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TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド
運用中 先着方式
TREC10号 目黒区学芸大学マンションファンド
想定利回り
6.5%
運用期間
22カ月
分配
半年毎
最低投資金額
1万円
募集期間
2024年04月22日 12:00 ～ 2024年05月10日 23:59
募集金額
2億2250万円
運営会社
不動産ビジネスの実績と信頼。
トーセイとはじめる、不動産クラウドファンディング。
はじめまして。
これまで数多くの不動産物件の
投資・再生・開発・賃貸・管理を行ってきた、
東証プライム上場総合不動産会社のトーセイです。
私たちが選んだ不動産物件に、私たちと一緒に、
少額より手軽に投資していただける
不動産クラウドファンディングサービスを始めました。
さあ、みなさん、ご一緒に。
ファンド概要
本ファンドは、不成立となったTREC9号ファンドのストラクチャーの一部見直しにより予定分配率を向上させ、改めてTREC10号として募集を行うものです。
なお、TREC9号にて多くのお申込みを頂戴したことから、TREC9号に投資申込いただいた会員様向けに、一般募集期間に先行して、先行募集期間を設けさせていただきます。
［先行募集期間］
2024年4月22日（月）12時00分～4月25日（木）15時00分
※先行募集期間内に対象の会員様それぞれがお申込みいただける金額は、TREC9号へのお申込み金額を上限とさせていただきます。
詳しくは、ページ下部「スケジュール」の記載内容をご確認ください。
［一般募集期間］
2024年4月26日（金）12時00分～5月10日（金）24時00分
【概要】
本ファンドでは、東京都目黒区中央町に所在する賃貸マンション一棟の土地及び建物を購入し運用を行います。賃借人からの賃料収益と不動産売却益を原資として、投資家の皆さまに利益を分配いたします。
取扱ファンド
募集終了 抽選方式
利回り
6.0%
運用期間
24カ月
募集金額
1億9200万円
運用中 先着方式
利回り
6.5%
運用期間
24カ月
募集金額
2億400万円
運用中 先着方式
利回り
6.5%
運用期間
24カ月
募集金額
2億5720万円
運用中 先着方式
利回り
5.0%
運用期間
30カ月
募集金額
1億2650万円
運用中 先着方式
利回り
4.1%
運用期間
30カ月
募集金額
1億6150万円
運用中 先着方式
利回り
4.2%
運用期間
36カ月
募集金額
1億5500万円
運用終了 先着方式
利回り
4.0%
運用期間
24カ月
募集金額
1億1650万円
運用終了 先着方式
利回り
5.0%
運用期間
32カ月
募集金額
1300万円
新着のクチコミ
4.0
安心感が高いです
運営が東証プライム上場総合不動産会社ということもあり、ファンド組成内容に安心感が高いです。ファンド組成数自体は多くはありませんが、利率の上振れ実績もあり、応募は先着式と納得がいきます。
2024.07.25
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2.5
まだ、投資できていないのですが、
一度抽選ではずれて、まだ投資できていないのですが、 実物不動産のTRESQの案内ばかり来ます。 TRECの案件は半年に一回ぐらいらしいので、なんか本末転倒。
2024.07.24
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4.0
投資先に選んだ理由
何と言っても創業41年で上場会社という事で、安心感が得られました。また利回りも良く、劣後出資比率も高いので、選びました。
2024.07.24
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