【インカムゲイン型(賃料等の収入が配当メイン)】
本ファンドはJR「新橋」駅徒歩2分の一棟収益ビルを運用します。
新橋駅東口地区再開発エリアの至近距離に位置しており、2024年半ばにはついに再開発準備組合を設立し行政との協議が開始されることとなりました。さらには東京高速道路(KK線)の再生計画方針も公表され、今後の発展が期待できる希少性が高い物件です。
新橋周辺は日本の鉄道発祥の地としても知られ、JR山手線・東海道本線・常磐線・京浜東北線・横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめ線の計8路線が利用でき、交通アクセス数が多いことも特徴のひとつです。
本格運行がスタートした東京都心と臨海エリアを結ぶ「東京BRT」(バス高速輸送システム)も、新橋を事実上のターミナルとしました。
再開発も進んでいるエリアですが、賑やかで、古い時代の名残もあり、新旧さまざまな雰囲気が楽しめます。また、多くの有名企業が集まるエリアで、「サラリーマンの聖地」といわれています。
本ファンドは立地だけをとっても希少性が高く、安定した賃料収入のある物件を投資対象とし、組成させていただきました。
また、出資総額の10%以上を事業者(運営会社:株式会社ビーロット)が劣後出資を行ないます。物件取得価格、諸費用、借入金等の詳細は契約成立前書面をご確認ください。
※本物件は「新橋駅東口地区再開発エリア」の対象区域外です。