3.0
SMART FUND70号(愛知県江南市＜3期＞)
上記案件に投資しています。運用期間365日で想定利回り５．８％と安定した投資先であったので良かったです。
2024.07.31
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森林再生39号（名古屋市千種区城木・清須市鍋片Ⅰ・稲沢市長野）
運用終了 抽選方式
森林再生39号（名古屋市千種区城木・清須市鍋片Ⅰ・稲沢市長野）
想定利回り
5.7%
運用期間
6カ月
分配
償還時
最低投資金額
10万円
募集期間
2023年03月02日 11:00 ～ 2023年03月06日 13:00
募集金額
5670万円
運営会社
不動産AI×クラウドファンディング。
TSON FUNDINGは10万円からインターネット上で行える不動産投資です。
お客様からの出資金で不動産を取得し、運用・売却することで得られた利益を配当として還元いたします。
【TSON FUNDINGが選ばれる4つの理由】
1. TSON独自開発の不動産AI
2. 途切れなく高利回りのファンドを組成できるスキーム
3. 定期借地権を活用した住宅
4. 入居開始時から全期間家賃保証
ファンド概要
今回募集する森林再生39号はキャピタルゲイン型のファンドになります。
匿名組合型で抽選方式、1口10万円となります。
ファンド名は「森林再生39号（名古屋市千種区・清須市鍋片Ⅰ・稲沢市長野）」対象物件は全3棟の新築戸建てとなります。
募集開始は【3/2（木）の11：00】から、
募集期間は【3/6（月）の13：00】までとなっております。
〇森林再生39号の商品概要
【想定利回り：5.7％（年利）】
【想定運用期間：6ヶ月】
【建物は新築戸建て(全3棟)】
【国産材を活用したCO2を軽減する木造住宅】
【優先出資90％：劣後出資10％ ※劣後出資が増える場合があります】
【一口：10万円 ※匿名組合型も一口10万円となりますのでご注意ください。】
【契約形態：匿名組合型の不動産特定共同事業契約】
【分配回数：年1回】
【出資総額：6,300万円（630口）】
【優先出資募集額：5,670万円（567口）】
【劣後出資額： 630万円（ 63口）】
【入金期日：2023年3月10日】
取扱ファンド
募集中 先着方式
利回り
5.5%
運用期間
6カ月
募集金額
1億2510万円
募集終了 先着方式
利回り
5.5%
運用期間
6カ月
募集金額
7650万円
運用中 抽選方式
利回り
5.6%
運用期間
18カ月
募集金額
9950万円
運用中 先着方式
利回り
5.5%
運用期間
6カ月
募集金額
1億5570万円
運用中 先着方式
利回り
5.5%
運用期間
6カ月
募集金額
1億1160万円
運用中 先着方式
利回り
5.5%
運用期間
6カ月
募集金額
1億1700万円
運用中 先着方式
利回り
5.7%
運用期間
12カ月
募集金額
4960万円
運用中 先着方式
利回り
5.5%
運用期間
6カ月
募集金額
6930万円
新着のクチコミ
3.3
がんばってー。
これまでたくさんファンドを出してきた古参。最近、非上場になり、ファンドの人気も陰りがでてきたけど、なんとか、復活してほしいと願ってます。また、投資したいです。
2024.07.31
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3.0
任意組合もあり
匿名組合だけでなく、任意組合のファンドもあるので注意が必要。確定申告などにも影響するので。運営会社の上場が廃止されてからは応募しなくなってしまったが利回りもファンド内容も総合的に悪くないような気はする。
2024.07.31
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3.8
マイページが見やすい
利回りはそこまで高くないですが、マイページが見やすいので好みです。当初の償還期間より長く運用されましたが、その分配当も多くしっかりもらえたので満足でした。
2024.07.31
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4.5
ファンドの組成頻度が高くて良い
ファンドの組成頻度が高く、募集方式が先着順のものが多いため投資しやすかったです。 会員登録申し込み後の審査も早くてよかったです。
2024.07.31
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3.8
愛知県始め東海地方の案件が多い地域密着型
不動産AIを利用した不動産運用に独自性を感じます。 主に運用期間6か月から12か月の案件が多いです。 時々任意組合型の案件がありそこに投資するなら匿名組合との違いを理解した上で投資した方がいいです。
2024.07.31
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