4.0
クラファンの中ではあまり目立たないけど堅い業者
利回りは3％と地味であまり目立たない業者ではあるがこれまで募集したファンドの運用期間が全て3か月or6か月と短くリスクは少ない。ただ、募集しているファンドが少なくなかなか投資機会に恵まれないので募集がもっと増えてくれると嬉しい。
2024.07.29
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iRD匿名17号セジョリ横浜ウエストⅡ
運用中 抽選方式
iRD匿名17号セジョリ横浜ウエストⅡ
想定利回り
3.7%
運用期間
3カ月
分配
償還時
最低投資金額
10万円
劣後出資割合
50.3%
募集期間
2025年12月17日 12:00 ～ 2026年01月06日 23:59
募集金額
1480万円
運営会社
みんなの投資で、街の未来と人生を創る。
JRDの不動産クラウドファンディング（iRD）
不動産投資のロマン。それは着実な収益性はさることながら、
投資した資産形成不動産が、住む人や周りの人の生活に溶け込み、その街や人々の未来をつくることが醍醐味です。
不動産オーナーが得る収益と感動を、少額で安心、気軽に始められる新しい投資のスタイル。
それが、今注目の不動産クラウドファンディング、iRD（イルド）です。
iRDは、ひとつの不動産を小口に分けて複数の出資者から資金を募り、そこで得た家賃を出資者に還元します。
そのため直接投資ではハードルが高い、優良物件の投資に少額で参加できます。
さぁ！みんなで、住む方の満足と街の景色を創る、選りすぐりの物件に、一口10万円から、大家さんになってみませんか？
都内一等地に、優良物件を提供し続けるJRDからのご提案です。
ファンド概要
【物件概要】
物件名：セジョリ横浜ウエストⅡ
所在神奈川県横浜市西区平沼２丁目186
交通：相鉄本線「平沼橋」駅徒歩8分
相鉄本線「西横浜」駅徒歩8分
京成本線「戸部」駅徒歩9分
用途地域：商業地域
地域・地区：準防火地域、第7種高度地区
建ぺい率(許容建ぺい率)：67.31％（90％）
容積率(許容容積率)：326.14％（326.40％）
敷地面積：273.10㎡
建築面積：183.82㎡
延床面積：1101.13㎡
容積対象床面積：890.68㎡
建築確認番号：第TKC23建確神7004号（令和5年3月31日）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階建て
総戸数：43戸（管理室含む）
間取り：1K
専有面積：21.00㎡
バルコニー面積：3.30㎡
竣工日：2025年8月
分譲後の権利形態：敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：共有部分は専有面積割合による所有権の共有
専有部分は区分所有権
売主：JRD株式会社
施工会社：株式会社田名部組
設計・監理：株式会社創建築設計事務所
設計図書閲覧場所：セジョリ横浜ウエストⅡ 管理室
管理形態：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
管理会社：Jコミュニティ株式会社
取扱ファンド
運用終了 抽選方式
利回り
3.7%
運用期間
3カ月
募集金額
2100万円
運用終了 抽選方式
利回り
3.7%
運用期間
3カ月
募集金額
2010万円
運用終了 抽選方式
利回り
3.6%
運用期間
3カ月
募集金額
1640万円
運用終了 抽選方式
利回り
3.6%
運用期間
3カ月
募集金額
1940万円
運用終了 抽選方式
利回り
3.6%
運用期間
3カ月
募集金額
1500万円
運用終了 抽選方式
利回り
3.8%
運用期間
3カ月
募集金額
1300万円
運用終了 抽選方式
利回り
5.6%
運用期間
3カ月
募集金額
1900万円
運用終了 抽選方式
利回り
5.8%
運用期間
3カ月
募集金額
1790万円
新着のクチコミ
3.5
大手企業運営のため安心
自社開発の区分マンションを取り扱っています。 利回りは低いですが、リスクも抑えられていると思います。
2024.07.25
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