印西市データセンター追加買取 FUNDIプロジェクト#6

◆#3ファンド落選者は優先枠として当選確定
「印西市データセンター FUNDI プロジェクト#3」へ出資申込し、落選された方はお申込した金額の範囲内であれば、本ファンドで当選確定とさせて頂きます。（落選者の申込金額の合計は約5.6億円です。）

#3ファンドの落選者で本ファンドに#3ファンドの金額を超えた申込をいただいた場合は、#3ファンドの申込金額まで当選確定、超えた分は抽選となります。
（例：#3ファンド50万円申込で落選、本ファンド80万円申込の場合、50万円は当選確定で残り30万円は抽選となります。）

#3ファンドに当選した方、あるいは本ファンドが初めてのお申込となる方に関しましては、#3ファンドの落選申込者へ当選確定を振り分けた後、抽選方式にて割り当てさせていただきます。

※#3ファンドのキャンセルは落選とはなりませんのでご注意ください。

◆本ファンド組成の背景とプロジェクトのポイント
本ファンドはFUNDIにて現在運用中である「印西市データセンター FUNDIプロジェクト#3」に隣接する土地を投資対象としております。
対象物件は行政がデータセンター開発を特に推進する「重点促進区域」に含まれる土地であり、今回の取得で前回ファンド等と合わせて「重点促進区域」の区域内全ての土地をFUNDIで網羅し保有することとなります。

事業用地の完全な集約は、単に面積を広げるという意味よりも一体的な開発計画を前提とした、より付加価値の高い提案が可能となり、現在進めている売却交渉における優位性を確立することができます。これは、プロジェクト利益を最大化させるための重要な戦略的投資と位置づけております。

加えて本プロジェクトは前回ファンド同様に以下の優位性を有しています。
通常、大規模な土地の再開発を行う際には、行政との調整や様々な権利調整が必要となりますが、本プロジェクトにおいては経済産業省、千葉県、印西市が定める基本計画に適合しており、行政からの協力的な姿勢も確認済みです。
データセンター開発の生命線ともいえる電力供給については、既に東京電力と正式な契約を締結済みです。これは事業化における最大のハードルを越えていることを意味します。
また本プロジェクトが所在する印西市は強固な地盤による低い災害リスク、都心や成田空港への優れたアクセスなど、データセンター用地として世界水準の立地条件を備えています 。

またファンド運用期間は約5ヶ月とし、これは「印西市データセンター FUNDIプロジェクト#3」の運用終了日と同じです。売却の際にはプロジェクト全体で一体での売却となるため#3と本ファンドの#6は同時に運用終了することとなります。