3.3
利回り高く人気、説明もしっかりめ。
毎回応募してるけど💦人気のためなかなか当選しない。説明はしっかりしてるので、次こそ当選したい。ただし、物件は地方が多めなので、物件は見極めた方がよさそうかな。
2024.07.31
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汐留ファンディング15号(川崎市麻生区1棟マンションプロジェクト)
運用中 先着方式
汐留ファンディング15号(川崎市麻生区1棟マンションプロジェクト)
想定利回り
10.0%
運用期間
18カ月
分配
償還時
最低投資金額
1万円
劣後出資割合
11.0%
募集期間
2025年02月18日 12:30 ～ 2025年03月07日 12:30
募集金額
1億6000万円
運営会社
グループ企業の強みを生かした
新たな「価値」と「可能性」を
不動産投資で始める資産づくり
【汐留ファンディングとは】
当社は、2017年に汐留グループ内の不動産部門として設立され、「クライアントのよきパートナーであり続けるために、クライアントと共に成長していく」を経営理念に掲げ、「専門性」「誠実性」「革新性」の3つのキーワードを自らに課し、クライアントへの最高サービスの提供を行うというビジョンのもと展開してきました。当社が新たに手掛ける汐留ファンディングとは、不動産特定共同事業法の電子取引認可に基づき、WEBサイト上で「1口1万円」から不動産投資が行える仕組みです。投資家の皆様から資金を集め、その資金を元に不動産を取得・運用し（賃借や売却等）得られた利益の一部を、皆様に配当として還元いたします。
ファンド概要
今回募集する第 15号はインカム・キャピタル型のファンドになります。
匿名組合型で先着方式、1口、1万円となります
ファンド名は川崎市麻生区1棟マンションプロジェクト15号、対象物件は1棟マンションとなります。
【川崎市麻生区1棟マンションプロジェクト15号の対象不動産について】
〇川崎市の特徴
川崎市は、神奈川県内の人口ランキングで第2位の政令指定都市です。
神奈川県の北東部に位置し、小田急小田原線利用でき、新宿駅から20分以内で行き来できる利便性の高い立地です。
対象不動産の最寄り駅の小田急小田原線百合ヶ丘まで徒歩約10分（約700ｍ）となります。
取扱ファンド
運用中 抽選方式
利回り
10.0%
運用期間
12カ月
募集金額
3400万円
運用中 抽選方式
利回り
8.0%
運用期間
12カ月
募集金額
5000万円
運用中 抽選方式
利回り
10.0%
運用期間
12カ月
募集金額
1800万円
運用終了 抽選方式
利回り
8.0%
運用期間
12カ月
募集金額
2800万円
運用終了 抽選方式
利回り
8.0%
運用期間
12カ月
募集金額
3800万円
運用終了 抽選方式
利回り
8.0%
運用期間
12カ月
募集金額
1900万円
運用終了 抽選方式
利回り
8.0%
運用期間
12カ月
募集金額
3300万円
運用終了 抽選方式
利回り
7.0%
運用期間
12カ月
募集金額
4300万円
新着のクチコミ
3.0
抽選に当選せず、投資の機会がない
汐留ファンディングに投資家登録して10回以上抽選に参加しているが、１度も当選したことがない。高利回りであることと、募集金額がそれほど多くないために、ものすごい倍率になっているからだ。何らかの対策はしてもらえないのだろうか。このまま、退会することも考えさせられてしまう状況だ。
2024.07.31
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3.5
人気すぎる
最初から高い利回りで注目を集め、人気が高くなかなか投資ができない状態。グループ会社の強みを活かして安定した事業をしている印象。
2024.07.31
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4.0
途中でキャンセルができる
他社サービスではほとんどが投資を始めるとキャンセルできませんが、汐留ファンディングは申請すれば可能というのが利点だと思います。 また、優先劣後出資方式で元本割れを防げるのがポイント高いです。
2024.07.29
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3.5
関東の区分マンションや土地
関東の区分マンションのリノベーションや土地を対象としたファンドを扱っています。 比較的利回りが高いのが特徴です。
2024.07.26
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3.5
グループ内の士業が連携し案件を組成 毎回応募しているが当選は今のところ1件のみ
士業が組成ということから安心感もあり、また利回りも高めの設定で非常に人気が高い
2024.07.26
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