汐留ファンディング15号(川崎市麻生区1棟マンションプロジェクト)

近年、資産運用の選択肢として注目を集めている不動産クラウドファンディング（不動産クラファン）。 事業者やファンドの数も増え、「どこに登録すればいいの？」と迷われている方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、編集部による特別企画をご提示。 「もしも不動産クラファン事業者で野球の打線を組むなら？」という視点で、各サービスの強みや特徴をポジションに見立てて整理してみました。

TORCHES(トーチーズ)は、不動産クラウドファンディングです。 新しいサービスなので、具体的な口コミや利回り実績はまだありません。 一方で、エムトラストは売上高535億円を公表している不動産会社です。 不動産クラウドファンディング案件も累計100件以上を組成してきたとされています。 この記事では、公開されている公式情報をもとに、TORCHESの評判や安全性を整理します。 メリットやデメリット、向いている人のイメージもあわせて解説します。

不動産クラウドファンディングの案件を見ていると、 「利回りは高いけれど本当に安全なのか」 「運営会社は信頼できるのか」 「短期案件だから良さそうに見えるけれど、実際はどうなのか」 と迷うことが少なくありません。 そんなときに役立つのが、事業者・物件・ファンド条件の3軸で案件を整理できる「ファンド判断シート」です。

【全742件データ分析】不動産クラウドファンディングの勝率は99.6%！「16.6%の鉄則防壁」や元本割れ0件の理由、さらにリターン上振れ率25.8%のお宝案件の選び方を徹底解説。投資判断に使えるチェックシート付き。