わかちあいファンドの評判・クチコミ＆辛口レビュー・評価

滋賀県を中心に共同住宅や別荘などを対象に運用しており、投資額は最低10万円、募集はほとんどが先着式となっています。配当金の支払いはインカムゲインが原資の場合は毎月あるいは隔月となり、キャピタルゲインが原資の場合は元本償還時に一括となります。

》わかちあいファンドのファンド一覧《

地域ごとのニーズや物件周辺の特性について詳しく把握できるという点で、あえてエリアを広げすぎず「目の届く範囲」で事業を展開するのは理にかなっており、安心材料になり得ます。

特徴3．案件種別が選べる

「わかちあいファンド」は配当方式として「インカムゲイン型」と「キャピタルゲイン」」の2種類を用意しています。インカムゲイン型は家賃収入を原資に毎月（あるいは隔月）配当金を支払います。キャピタルゲイン型は物件の売却代金を原資として元本償還時に一括で配当金を支払う仕組みです。

インカムゲイン型の平均想定利回りは5％程度となっています。一方のキャピタルゲイン型は平均想定利回りは6%台後半となっています。利回りだけでなく、配当の受け取り方も異なるため、投資スタイルに合わせて選べるのはメリットといえます。

特徴4．キャンペーン対象案件がある

「わかちあいファンド」では、全体の30％程度のファンドがキャンペーン対象となっています。「キャンペーン」といっていますが、事実上、投資額に応じた「優待」のようなもので、内容には次のようなものがあります。カッコ内は対象となる投資金額です。

• 特製伊予柑マドレーヌ（100万円）
• バームクーヘンなど選べる商品（50万円）
• 選べるご当地商品（50万円）

わかちあいファンドの注意点

「わかちあいファンド」には以下のような注意点もあります。

1. 最低投資額は10万円とやや高め
2. 募集が早く締め切られる傾向あり
3. 配当・償還実績が公開されていない

それぞれ詳しく説明します。

注意点1．最低投資額は10万円とやや高め

「わかちあいファンド」は1口10万円で1口単位で応募できます。多くの不動産クラウドファンディングでは最低投資額が1万円である中で、投資に最低10万円が必要になるのは初心者にとってややハードルが高くなります。また、運用期間は平均で13カ月程度となっており、6カ月などの短期運用が少ない点にも注意が必要です。

注意点2．募集が早く締め切られる傾向あり

「わかちあいファンド」の募集はほとんどが先着式ですが、半数近いファンドで応募開始当日に応募金額が募集金額に達しています。募集を開始するのは平日なので、開始時刻にすぐに申し込めない人も少なくないでしょう。気になる案件があっても投資できないことがある点には注意が必要です。

注意点3．配当・償還実績が公開されていない

「わかちあいファンド」では、すでに運用が終了しているファンドに関して、分配・償還の状況・実績の詳細を公開していないのは気になるポイントです。公式サイトでは、「総ファンド数56件、累計調達額約35億円の実績があります。これまでの償還率は100％」との記載がありますが、詳細は不明です。

投資をする上では、過去の実績も重要な判断材料になり得るため、ここは改善を期待したいところです。

わかちあいファンドで実施中のキャンペーンをチェック

2024年4月9日現在、「わかちあいファンド」ではキャンペーンを実施していません。キャンペーンの情報が入り次第、こちらでお知らせしていきます。

うれしい評判・クチコミ

わかちあいファンド（@wakachi_i）PJ旧軽井沢第Ⅰ期、正常償還確定∠(ﾟДﾟ)/

年利7.0%×17ヶ月×100万円投資で、税引後8万円弱の利益です🎉
次回は石垣島案件があるとのことで、元本はそっちへ移すかな🤔 pic.twitter.com/yA9jPRiFl7

— SALLOW@クラウドファンディング投資／FIRE済 (@SALLOW_SL) October 14, 2023

わかちあいファンド様 @wakachi_i
ONIGIRI Funding様 @OnigiriFunding
Wフォロー＆リポストキャンペーンに当選させていただきました🩷

🌈わかちあいファンド　バームクーヘン
🌈京都どんぐり　京漬物焼きおにぎり

京都どんぐり、お好み焼きが美味しくて大好きなお店🏬#おでんちゃん当選報告
続く pic.twitter.com/YzUw44C1NI

— ❤️おでんちゃん❤️ (@smile020304) October 12, 2023

わかちあいファンドさんからキャンペーンでいただいた、こちらのお惣菜、ご飯が進むぜよ。
3種類あるからしばらくご飯が楽しめるね😉

オイオイ、太らせやがって😙

バームクーヘンも良いけど、他もチョイスできるキャンペーンであれば、積極的に他のも選んでいこうかな pic.twitter.com/gsNn2fMZfa

— まこ助@富裕層入り目指して積み立て投資実践中/オルカン (@makochandaz) October 5, 2023

こんばんは！
9月は目標達成致しました😊
10月は目標20万（売上のみ）を
目指します😎
10月は
わかちあいファンドから
満期を迎え償還されるので
車の購入資金に回します😌
アイミーブM
程度よいのを見つけました。
車体価格39.8万円　ホワイト
電気自動車なので、
オイル交換なし、エレメントなし😊

— ✨ゆかり✨メルカリ月30万目標！！ (@p2YROgixCT0A9wm) September 28, 2023

残念な評判・クチコミ

わかちあいファンドに案件募集しましたが、
わずか30秒で売り切れ、取引できず😭😭😭
これが不動産クラファンのクリック合戦です。
みんなお得と判断して投資しています。#投資家と繋がりたい#投資初心者さんと繋がりたい

— ユーリル (@zaosi3) January 24, 2023

わかちあいファンドの評価は？編集部レビュー

不動産クラウドファンディング「わかちあいファンド」の特徴や評判・クチコミを解説してきました。最後に以下の評価基準をもとにした編集部の独断と偏見による評価・レビュー をご紹介します。なお、総合評価は高い順からS・A・B・C・Dの5段階としています。

※編集部による評価は、今後組成されるファンドや償還の状況により修正することがあります

評価

A

平均利回り高め。優待付き案件が楽しい

「わかちあいファンド」は、多彩な投資対象が魅力の不動産クラウドファンディングです。各案件の配当のタイプをインカム型・キャピタル型とわかりやすく開示しており選択しやすいのも投資家にとってはうれしいポイントです。

また平均的に利回りが高い点や、案件によってはキャンペーンとして投資額に応じた優待が用意されているのもユニークで、このサービスの魅力につながっています。

注意点としては最低投資額が10万円と高めに設定されている点が挙げられます。初心者にとっては投資のハードルはやや高くなるでしょう。またファンドはすべて先着式となっていますので、しっかり予定を立て計画的に応募に臨みましょう。