GATES FUNDING 13号

運用終了抽選方式

お気に入り済み

GATES FUNDING 13号

想定利回り

8.0%

運用期間

8カ月

分配

その他

最低投資金額

1万円

劣後出資割合

5.0%

募集期間

2024年11月01日 11:00 ～ 2024年11月08日 23:59

募集金額

988万円

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運営会社

GATES FUNDING
第3の不動産投資
スマホで簡単　1万円から始められる
不動産クラウドファンディング

【GATES FUNDING 3つのポイント】

★「第3の不動産投資」
GATES FUNDINGは、1口1万円から投資可能です。誰でも気軽に始められて、お気に入りの物件に投資可能な、新しい形の不動産投資です。

★優先劣後システム
お客様を優先出資者、当社を劣後出資者とし、元本の償還や分配金の支払いを優先出資者へと優先的にお支払いします。

★高い想定利回り
物件を所有者様より当社が直接仕入れるため、仕入れに係るコストをカットし、高い想定利回りを実現しています。

事業者の詳細を見る

ファンド概要

本プロジェクトは、前回に引き続き、リースバック案件となります。

今回は宮城県石巻市と千葉県市原市にある2件の戸建が投資対象となります。
それぞれ個別に販売活動を行いますので、物件の売却が決まるごとに、その分の元本と、その時点での配当を分配いたします。

◆リースバックとは
物件の所有者（居住者）が住宅を売却し現金を得て、売却後は家賃を支払うことで、住んでいた住宅に賃貸として引き続き住むことができるという仕組みです。

一般的な売買とは異なるため、相場よりも比較的安い金額にて買取が可能となります。また、所有者が引き続き入居者として住み続けるため、空室になるリスクも一般住宅に比べて低いことが特徴です。

◆配当について
本ファンドでは2件の戸建が投資対象となります。物件の売却が完了するごとに、その物件の元本と、売却完了時までの配当を分配する形となります。金額の内訳は以下の通りとなります。

物件名　　　　金額
宮城県石巻市 3,900,000円
千葉県市原市 6,500,000円
物件の売却が早期に完了した場合には、運用期間が予定よりも短くなる可能性がございます。

また、物件を売却するごとに元本の償還・配当の分配が行われるため、最大で2回分の振込手数料が発生する可能性がございます。

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取扱ファンド

運用中抽選方式

利回り

10.0%

運用期間

12カ月

募集金額

10億3000万円

運用中抽選方式

利回り

10.0%

運用期間

6カ月

募集金額

10億2870万円

運用中抽選方式

利回り

8.5%

運用期間

8カ月

募集金額

1億1020万円

運用終了抽選方式

利回り

9.5%

運用期間

6カ月

募集金額

3億9636万円

運用終了抽選方式

利回り

8.0%

運用期間

6カ月

募集金額

2709万円

運用終了抽選方式

利回り

8.0%

運用期間

6カ月

募集金額

3060万円

運用終了抽選方式

利回り

8.0%

運用期間

6カ月

募集金額

1125万円

運用終了先着方式

利回り

10.0%

運用期間

6カ月

募集金額

2億6495万円

2.5

ゲイツファンディング

登録だけでポイントがもらえたので登録してみましたが、現状は投資できるファンドがありません。今後に期待です。

かなは

40代

2024.07.31

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2026/02/04