ライフフィールドファンド第20号【ロイヤルマンションコモン笹丘他6物件】　(抽選)

今回、ファンド組成20案件目を記念して、複数の物件をまとめて組成したファンドとなります。
従来のライフフィールドファンドは、株式会社日本保証の不動産買取保証を付与したファンドでしたが、今回は、同社の不動産買取保証を付与しないプロパー型のファンドです。
したがって、配当につきましては、保証料の一部を投資家の皆様に還元させていただきたく、従来の配当より高めに設定しております。
配当は、運用期間中、運用開始から1年ごとに1年間の収益をベースにお支払いします。
例えば、1年目の配当金につきましては、2024年10月1日～2025年9月30日までの1年間の収益をベースに計算を行い、その後1～2週間程度で1年間の配当金を支払う予定です。
今回の形式の案件が投資家の皆様にご好評頂ければ、第2弾、第3弾の案件を組成していく予定ですので、ぜひともご応募をお願い申し上げます。

ライフフィールドファンド第20号は、福岡市内に所在する中古区分マンション6戸と小郡市内に所在する中古区分マンション1戸の計7戸を購入し運用を行うバルク型の案件です。
7物件の住戸専有面積は47.87㎡～69.50㎡、間取りはファミリーに適した2LDK～3LDKがあります。
福岡市の中心部の物件をメインに、幅広いエリアに分散する物件を運用することで、分散投資によるリスク低減が図られるという特徴があります。
また、当ファンドは優先劣後構造をとっており、一般の投資家の皆様の元本毀損リスクを軽減し、出資元本の安全性を優先的に守っています。
本件の出資割合は、優先出資90％、劣後出資10％にて取り組んでいます。