本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は世田谷区豪徳寺にある223.30㎡の土地と木造2階建ての共同住宅(以下、本物件という)です。本物件をヤマワケエステートが取得し、運用したのちに売却する予定です。
会員の皆様には、土地と建物の取得費用などを募集します。投資額に応じて土地の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です。想定利回りは14.2%(税引前)、運用期間は5ヶ月を予定しています*1。
本物件は東急世田谷線「宮の坂駅」から徒歩2分の位置にあります。宮の坂駅から「新宿駅」「渋谷駅」には約30分以内でアクセスでき、通勤・通学やお出かけに便利です。豪徳寺は歴史ある街で、招き猫の発祥の地として知られる「大谿山 豪徳寺」や、東京都指定文化財の「世田谷城阯公園」などが有名です。本物件は第一種低層住居専用地域にあり、落ち着いた住環境が守られています。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。