リセール募集について
※本ファンドに、過去出資が確定した投資家様(出資確定後入金キャンセルされた方・入金後、買取申込により買取が完了した方を含む)は、リセール募集へ応募できません。
中長期運用型のリセールとは
投資家の皆様がご自身で運用期間をコントロールできるように設けている中途売却(売却申込)による売却希望を受け付けた分を再販売(再募集)することを指します。
FAQ「リセールについて」
https://cozuchi.zendesk.com/hc/ja/articles/5714536884879-%E3%83%AA%E3%82%BB%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6
本募集は、2023年9月29日から運用開始しております「熱海 ACAO FOREST Parking プロジェクト」について、売却申込を受け付けた出資持分のリセールとなっております。
リセール募集情報
・想定利回り(年利):4.0%
・運用期間:約9年3ヶ月
・運用開始日:2024年7月1日
・運用終了予定日:2033年9月28日
想定利回りについて
本リセール募集による運用開始日(地位譲渡成立日)は、本ファンドの第2期の運用開始日である2024年7月1日からとなりますので、想定利回りは当初想定利回りと同じになります。 但し、出資持分取得初年度(最初の計算期間)は、不動産取得税の負担により想定利回りを下回る場合があります。
運用期間について
本ファンドは2023年9月29日から運用開始しておりますが、2024年6月30日に第1期の運用期間を終了します。リセールによる出資者の運用開始は第2期の運用開始日である2024年7月1日を予定しております。本ファンドページ「配当予定日」記載のファンド運用開始日はリセールによる運用開始日ではなく本ファンドの運用開始日を表示しておりますのでご注意ください。
留意事項
中長期運用型のリセール募集は、中途売却(売却申込)による売却希望を受け付けた分の再募集(リセール)のため、ファンド自体の対象不動産、運用期間、想定される利回り等のファンド概要には変更がありません。また、新規ファンドの組成による募集ではありませんので、契約成立前交付書面等については当初募集時と同一内容での書面交付となります。