本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は東京都大田区羽田にある、76.45㎡(約23.12坪)の土地(以下、本物件とする)です。エムトラスト社の協力のもと、ヤマワケエステート社が本物件の所有権を取得し、新築戸建てを建築し売却します。
会員の皆様には、本物件の所有権取得費用と建築費用を募集します。
投資額に応じて賃料収益と売却益の一部を分配する予定です。運用期間は8ヶ月、想定利回りは年利17.2%(税引前)です*¹。
本物件は、京浜急行電鉄空港線・東京モノレール「天空橋駅」から徒歩8分、京浜急行電鉄空港線「穴守稲荷駅」から徒歩9分の位置にあります。
京浜急行電鉄の利用で東京都心・横浜方面へ乗り換えなしでアクセスできます。また、羽田空港にも簡単にアクセスすることができるため、出張や旅行にも便利です。
他にも「天空橋駅」では、空港跡地の再開発事業として、2023年に大型施設「HANEDA INNOVATION CITY*²」がグランドオープンするなど再開発が続いてます。今後の利便性が向上することで需要が期待できる注目のエリアです。
*¹ 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。
*² 参照:公式HP「HANEDA INNOVATION CITY」(最終閲覧日:2024年6月10日)
https://haneda-innovation-city.com/