本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は東京都大田区東馬込一丁目にある、79.12㎡(約23坪)の土地です。会員の皆様には、土地の所有権取得費用を募集します。投資額に応じて土地の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です。想定利回りは13.4%(税引前)、運用期間は約4ヵ月を予定しています*1。
本物件の最寄り駅である都営浅草線「馬込駅」は、都営浅草線の始発駅である「西馬込駅」の隣接駅です。周辺は閑静な住宅街でありながら「渋谷駅」まで約24分「東京駅」までは約34分でアクセスができ、都心・副都心ともにアクセスしやすい立地です。
本物件が所在する大田区は、妊娠期からお子様が幼児期になるまでに受けることができるサポートをまとめた「すること・受けること 妊娠・出産・子育て ナビゲーションシート*2」を提供する等、子育て世帯への支援が充実しています。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。
*2 参照:大田区 子育て支援・サービス一覧 すること・受けること 妊娠・出産・子育て ナビゲートシート (最終閲覧日:2024年5月21日)
https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/kodomo/shussan/kosodateshienichiran.files/navigationseat2.pdf