本ファンドは先着式です。募集期間中、応募が100%に達した後はキャンセル待ちを受け付けます*1。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象(以下、「本物件」といいます。)は札幌市中央区南5条西4丁目にある、合計144.02㎡(43.57坪)の土地です。
本物件は札幌市営地下鉄南北線すすきの駅より徒歩2分の立地で、多くの飲食店やアミューズメント施設が集まる場所です。
去年、複合商業施設「COCONO SUSUKINO」が開業したことで、すすきのは夜だけでなく、昼にも人が集まる場所として注目されています。
本物件の土地も、今後、飲食店やアパレルショップ、娯楽施設など幅広いニーズがあると考えられます。
本ファンドでは、リープ不動産社協力のもとヤマワケエステート社が土地の所有権を取得・運用後、売却します。会員の皆様には、所有権の取得費用などを募集します。投資額に応じて売却収益や賃料収益の一部を分配する予定です*2。
*1 募集総額を大幅に上回った場合、早期募集終了となる場合があります。
*2 対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本の返金や元本棄損、想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。