本ファンドの投資対象は、川口市南鳩ヶ谷にある2階建ての戸建て1棟とその土地(143.33㎡)です。この物件は、1階が2LDK、2階と3階が4LDK+Sの二世帯住宅です。埼玉スタジアム線・南鳩ケ谷駅から徒歩10分のところにあります。
想定利回りは年利18%(税引き前)で、運用期間は8ヶ月を予定しています。一口1万円からお申し込みができます。
川口市は市営施設が充実しています。安い利用料金で手軽に楽しめるプールやサウナ、風呂などが一体となった施設、球技から武道まで幅広く利用できるトレーニング施設などはその一例です。また、大人も子どもも一緒に楽しめる川口市発祥のスポーツ「ターゲットバードゴルフ」の施設があるのも、このエリアならではの特色です。
さらに、鳩ケ谷はかつて宿場町で、歴史ある建築物は街歩きの際の見どころです。名物である、老舗店の鰻や手焼き煎餅を味わうこともできます。
本ファンドでは、住宅・土地の所有権を取得した後、売却します。会員の皆様には、不動産の取得費用などを募集します。投資額に応じて、賃料収益や不動産の売却益などを分配する予定です。(*1)
(*1)不動産を順調に取得できなかった場合には、売却できず、元本の返金や元本棄損、想定利回りを下回るなどのリスクもあります。想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。