まにわく第5弾
まにわく5号ファンドは川越市大袋の築古アパートをファンド組成いたしました。
今回の対象物件は人気の川越駅から1駅隣の「南大塚」駅徒歩15分に立地しております。
「南大塚」駅は人気駅である川越の駅の1つ隣の駅であることはもちろんのこと、新宿へ一本でつながっております。
都心へのアクセスも良く、ちょっとしたお買い物に出かけるときには隣駅まで、そんな立地にも関わらず物件周辺は閑静な住宅街で落ち着きのある街になります。
当該物件は弊社にて大規模修繕を行います。
2号ファンドの近傍エリアになりますので以下の事が共通で長所になってまいります。
1. 大規模修繕を行うことで物件が生き返り、物件内見率が大幅に上がります。その為、内見数が上がることで賃貸成約率も比例し上がることに繋がります。
2. 本物件周辺環境は国道16号線付近にあり、ロードサイドの大手飲食チェーン店が多数点在しており、スーパーやコンビ二、薬局等の生活利便性が高いエリアにある事。
3. 川越駅までのバス利用が可能な事、川越インターチェンジに近く交通インフラも整っている点。
5号ファンドは、運用利回り10%でのご案内となります。
嬉しいことに「まにわく」ファンドは、毎回即完売になることを受け、5号ファンドは抽選式の募集方式をとらせていただきます。
公募額が少ないため、希望口数を販売できかねることもあるかと存じますが、何卒ご了承ください。
この機会に是非、お取組み下さい。少しでも投資家様のお役に立てれば幸いです。