八丁堀ホテル

【ファンドのアピールポイント」

▶東京を縦横無尽に使いこなす、国内外の旅人に寄り添う好立地

・本物件は、JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅まで徒歩約3分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩約7分、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅まで徒歩約9分、東京メトロ日比谷線「築地」駅まで徒歩約10分、都営地下鉄浅草線「宝町」駅まで徒歩約10分、東京メトロ銀座線「京橋」駅まで徒歩約12分、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅まで徒歩約13分と7駅6路線が利用可能な利便性が高い場所に所在しています。
・「八丁堀」駅から「東京」駅までJR京葉線を利用し1駅約2分と主要駅へのアクセスに優れた好立地でありながら、上野、秋葉原、六本木等といったインバウンド観光客に人気のスポットへも「八丁堀」駅から東京メトロ日比谷線を利用し一本でアクセスができ、観光・レジャーを楽しみたい国内外の宿泊者にも最適なロケーションです。
・約36m²～約38m²とゆとりを持った広さのスーペリアバンクは計16室あり、ベッドを4台配置し最大4名まで宿泊可能です。キッチン、バスルーム、洗濯機などが完備した中長期滞在にも適する上質なアパートメントホテルとなります。ラウンジでは宿泊者が利用できるフリーフローのドリンクメニューを提供しています。

▶791室の運営・受託規模を有するクリアルホテルズによるホテル運営

・本物件は、クリアルホテルズ株式会社（当社子会社）へ15年間の定期建物賃貸借契約に基づき一括で賃借します。 クリアルホテルズ株式会社は都市型⻑期滞在ホテルや地方型プライベートヴィラをメインに展開をはじめているホテルオペレーターであり、「ホリデイ・イン＆スイーツ新大阪」や自社ブランド「LACER沖縄那覇」など既存ホテルのリブランドの運営実績を有しています。また2026年7月には、イギリスに本部を置く世界最大級のホテル企業である「IHGホテルズ＆リゾーツ」のブランド「Garner」3物件（計518室）の運営を開始しました。これにより、クリアルホテルズの運営ホテルは7物件・791室（2026年10月19日時点）となっています。
・クリアルホテルズによる新たなホテルブランド「VAYS」は、「Vacation（自分だけの自由で特別な体験）」、「Innovation（本質的な宿泊体験価値の提供）」「Ways（独自のいろいろな道を創造し、新しい価値を提供する集団であり続ける）」の3つの言葉を掛け合わせたもので、デザインや世界観を重視した上質でラグジュアリーな空間と、テクノロジー（DX）を活用した快適な宿泊体験により、デザイン性と利便性の双方を追求するお客様にとって唯一無二の存在となることを目指しています。