2.5
危険‼ 償還延長多数あり！！
北海道案件で４つ、青森八戸、東京岡本、沖縄、韓国案件など償還微妙な案件が2025年より多数発生中！ しっかり見極めないと痛い目にあいます。 1件に関しては、償還日前日に延長メールが来るなど、会社体制にも？な部分有！
2025.06.15
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東京都港区南青山 レジデンスファンド／リセール
募集中 抽選方式
東京都港区南青山 レジデンスファンド／リセール
想定利回り
23.0%
運用期間
3カ月
分配
償還時
最低投資金額
10万円
劣後出資割合
投資家限定情報
募集期間
2025年10月12日 12:00 ～ 2025年10月14日 23:59
募集金額
3510万円
運営会社
誰もが､投資家に｡
ヤマワケエステートで新しい投資を始めよう
◆少額から投資
ヤマワケエステートなら1万円から(*1)少額投資が可能なので、気軽に投資家になることができます。
(*1)１万円ではない商品もあります。
◆多様な不動産案件を取り揃え
ヤマワケエステートでは、居住用マンション、商業ビル、リゾート地、ホテル、ヴィラ、空き家のリノベーションなど、事業の対象は多岐に渡ります。会員の皆様は自身の投資スタイルや興味に合わせて選択が可能となります。
◆高いリターンを期待できる投資商品
ヤマワケエステートの商品には、事業成果から得られた利益が配当で還元される「インカム型」と、投資した事業やサービスの値上がり益を得られる「キャピタル型」、またその両方から出資額に応じた利益（リターン）を得られる「ハイブリット型」のものがあります。
ファンド概要
◆リセールファンド概要
2025年8月28日(木)から運用開始している「東京都港区南青山 レジデンスファンド」（以下、「本ファンド」）について、大口投資家から優先出資持分の解約申請があったため、本リセールファンドにて募集いたします。本リセールファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
【募集条件】
・募集金額 35,100,000円
・想定利回り （年利）23.0%（税引前）
・運用期間 約3ヶ月
・運用開始日 2025年10月24日(金) （※本ファンドの運用開始日：2025年8月28日）
・運用終了予定日 2026年1月30日(金)
※本リセールファンド表示の想定利回り(リセールにおいて、想定利回りの計算期間は、譲受人の名義書換完了日からファンドの契約期間終了(予定)日まで)は、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点についてご留意ください。
※契約成立前交付書面等につきましては、新規ファンドの募集ではないため物件概要の変更はございませんが、本募集に係る募集金額と各日付は変更となっております。
取扱ファンド
募集終了 抽選方式
利回り
23.7%
運用期間
6カ月
募集金額
4460万円
募集中 先着方式
利回り
16.5%
運用期間
10カ月
募集金額
1億3920万円
募集終了 先着方式
利回り
14.0%
運用期間
9カ月
募集金額
5億3800万円
運用中 先着方式
利回り
12.1%
運用期間
9カ月
募集金額
5500万円
運用中 先着方式
利回り
15.1%
運用期間
7カ月
募集金額
11億8000万円
運用中 先着方式
利回り
12.0%
運用期間
9カ月
募集金額
5700万円
運用中 先着方式
利回り
12.0%
運用期間
9カ月
募集金額
4500万円
運用中 先着方式
利回り
11.9%
運用期間
9カ月
募集金額
4300万円
新着のクチコミ
3.5
一見すると、利回りが高いように見えるが
運用終了予定日から償還予定日まで、２か月以上かかるので、その分お金が余計に拘束され、実質の利回りが下がります。 特に短期の奴は注意が必要です。
2024.12.31
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3.5
優先劣後の割合が低い
歴史が浅い不動産クラウドファンディングです。利回りは高めで短期投資が多いですが、優先劣後の補償割合が低めなのがリスクに感じます。 首都圏の不動産が中心なので投資リスクが低いから、優先劣後の割合も低めなのかな？ 投資は1万円からで抽選方式ですが、なかなか当選しません。
2024.07.31
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3.3
高利回りばかりです
ほとんどのファンドが10%以上の高利回りです。 逆に高利回りすぎて、不安な面もありますが、リスクも踏まえた上で出資しております。 実際に提示された利回りで償還されたらとても大きいので楽しみです
2024.07.31
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4.0
高利回りばかり！
ほとんどのファンドが10%以上の高利回りです。 高利回りすぎて、怪しくないかとはじめは疑ってていましたが、ちゃんと予定利回りで償還されているのを確認して私も出資をはじめました。 なかなか10%以上のものはないので楽しみです。
2024.07.31
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3.3
超高利回りクラファンの登場！
利回りも募集頻度も飛び抜けていて良くも悪くも話題になっている。徐々に償還が増えている。代表がSNSやメディアに出ているので投資家の理解を得ようとしている姿勢はみえる。まだスタートして1年未満なので今後の取り組みに注目していきたい。
2024.07.31
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