4.0
1号ファンド、大人気
1号ファンドが応募率1200％超えのすごい人気となり、見事に落選となってしまいました。2号以降に期待したいと思いますが、1号のような状態になるようだと、当選は難しいかもしれないので、前回落選者の優先募集とかも検討してほしいですね。
2025.10.16
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マンション用地開発ファンド （K-FUND１号）
運用中 抽選方式
マンション用地開発ファンド （K-FUND１号）
想定利回り
12.0%
運用期間
6カ月
分配
償還時
最低投資金額
10万円
劣後出資割合
9.4%
募集期間
2025年10月07日 12:00 ～ 2025年10月14日 19:00
募集金額
1億円
運営会社
【K-FUNDとは】
K-FUNDは、株式会社カワムラ建設が運営する不動産クラウドファンディングです。不動産特定共同事業法及び同法電子取引業務認可に基づき、インターネットを通じて資産を運用したい投資家から出資を募ります。その出資金等を元に不動産を取得・運用（賃貸や売却等）し、得られた利益を投資家へ配当・還元いたします。
【K-FUND3つの特徴】
01 優先劣後システムによるリスクの低減
02 借入併用(レバレッジ効果)で高リターン
03 当社運営貸別荘の宿泊枠等出資者特典をご提供
ファンド概要
K-FUND１号ファンドは、神奈川県横浜市鶴見区のJR鶴見駅から徒歩13分に位置した368.16㎡（公簿）の広さをマンション用地を対象にしております。本地には入居中の建物がありますが、2026年１月中旬までに退去することで合意しており、退去後に建物を解体し、更地での売却を行います。
本件は、大手不動産ディベロッパーから買付証明書を受領しており、売却契約締結に向けて準備を進めております。（注）
（注）記載事項につきましては、真実性、正確性あるいは完全性を保証するものではございません。仮に売却が困難となった場合には、当社が固有財産として対象不動産を買い戻し、出資金の償還配当を行う予定です。
【K-FUND１号 組成記念キャンペーン】
1号ファンドの募集を記念して、キャッシュバックキャンペーンを実施いたします。
※キャッシュバックは、運用開始から1ヶ月以内を予定しております。
【総事業費割合】
本ファンドは借入併用型ファンドで、借入を含めた事業総額割合は以下のとおりです。
優先出資：33.6％（100,000,000円）
劣後出資：9.4％（28,000,000円）
借入：57.0％（170,000,000円）
※募集状況により劣後出資額が増加する場合がございます。
取扱ファンド
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