東京リードファンド1号(富士河口湖町×隠れ家ロッジ）

■1号事業者： ㈱リード・リアルエステート（以下、リード社）とは
株式会社リード・リアルエステートは、東京都内・神奈川エリア・北海道札幌エリアで、高級分譲住宅、高級マンション、高級1棟レジデンス、ファミリータイプのホテルの企画・開発を手がけ、高級物件の企画開発の専門知識と不動産の購入に関する専門知識を持ち、販売ネットワークの構築し、商業用不動産の企画開発投資にも精通した、お客様の特性やニーズを的確に把握して、より快適で安心な住環境を提供する、都市型総合デベロッパーです。また、2023年9月27日には、米国NASDAQ市場への上場を果たし、国内外における事業のさらなる拡大を目指しています。

2021年6月に不動産特定共同事業法に係る許可を取得し、本ファンド東京リードファンドが第一号ファンドとなります。（許可番号：東京都知事第158号）
詳細はこちらよりご確認ください。
https://www.lead-real.co.jp/

■案件概要　
東京リードファンド1号（以下、本ファンド）は富士河口湖に建築された富士山が見える隠れ家ロッジ（以下、本物件）が投資対象となります。
富士急行線「河口湖」駅　約9.2㎞に所在する物件で、1日1組限定の一棟貸し切りのプライベートヴィラをリード社の子会社が借主となりホテル運営を行います。

本ファンドは、リード社の記念すべき第一号ファンドとなります。リード社の子会社を賃借人とした安定収益＋魅力的な利回りで組成されたファンドとなります。
本ファンドでは優先出資額として432万円、劣後出資額（リード社）として1,008万円、計1,440万円が総事業費用となります。
※本ファンドの最低成立金額は320万円となります。優先出資額が320万以上432万未満となった場合は、リード社が優先出資を劣後出資とは別に行い、予定通り運用を開始いたします。

本ファンドは運用期間中に得られるインカムゲイン（賃料）を配当原資とするファンドとなります。