TRINITY FUND 2号

【物件について】
所在　　：東京都新宿区上落合3丁目
交通　　：大江戸線【中井】駅徒歩5分
客室数　：全8部屋
間取り　 ：1R
完成予定：2025年6月末〜7月上旬

【今、なぜ「上落合」が訪日外国人に人気があるのか】
“都心近接”と“落ち着き”が共存する、訪日外国人に人気の住宅地「上落合」
その中でも上落合3丁目は、都営大江戸線・西武新宿線の2路線が使える中井駅から徒歩5分という好立地。
新宿や中野といった都市中心部や空港へのアクセスも良好でありながら、周辺は静かな住宅街が広がっています。
その「暮らすように泊まれる環境」が、観光・ビジネスを問わず多くの訪日外国人から高く評価されています。
観光地の喧騒から少し離れた、ちょうどよい距離感と安心感がこのエリアの魅力です。

【訪日外国人の増加が追い風に】
コロナ収束後、インバウンド市場は急回復し、特にアジア圏・欧米圏からの訪日客が増加しています。
2025年4月には訪日外国人数が390万人を超え、過去最高を更新しました。これは一時的なブームではなく、コロナによって抑制されていた国際移動の反動と、継続的な日本人気を裏付ける動きです。
今後もこの流れは続くと見られており、特に首都圏や空港へのアクセスが良い物件の重要性はますます高まっています。

【稼働率89%が示す、“すでに動いている市場”】
当物件のわずか徒歩1分の距離には、同仕様の宿泊施設が既に稼働中です。
そこでは、稼働率は平均89%と高い水準を維持しており、宿泊者の95%が訪日外国人という実績も確認されています。
つまりこの立地・この仕様は、「机上の空論ではなく、すでに実績として需要がある」ことが証明されており、新たな物件投入による収益化が十分に期待できます。