【Re-plan Funding6号EXITファンドの特徴】

Re-plan Funding6号EXITファンド（以下、本ファンド）は埼玉県越谷市の共同住宅が投資対象となります。東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩23分に所在する物件になります。

◆短期運用のEXITファンド
本ファンドは、既に売却契約（2025年5月14日に売却決済予定）をしており、短期間で募集を行うファンドです。当該物件からの賃料収入及び売却で得られる売却益により、投資家の皆様へ配当・元本償還を予定しています。
また、買主のローンも事前審査を完了しており売却の蓋然性が高いファンドです。
決済延期などの可能性も考慮し、ファンド組成時の運用終了予定日は2025年6月30日（運用期間3カ月）としています。
売却契約を締結しておりますが、売買契約が解除となるリスク、不動産保有に関わる災害リスクや、倒産リスク等、リスクが完全になくなるといったものではありません。

◆EXITファンドの説明
ファンド組成段階で売買契約を締結しており、出口（売却先・時期・価格等）が決まっているファンドのことです。
また、短期運用型である事も特徴です。

◆借入併用型・優先劣後構造を採用
本ファンドはプロジェクト資金の一部を金融機関からの借入資金で調達する「借入併用型ファンド」となります。借入併用型のスキームを採用することで、事業者は不動産に投下する自己資金を抑える事ができ、金融機関から低金利で借入を行うことで、より高い想定利回りで投資家の皆様へ還元することが可能です。
また、投資家の皆様にご出資いただく優先出資に加えて、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っており、本ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します。損失が劣後出資者の出資額を超えた場合にのみ、投資家の皆様の元本が棄損する可能性があります。

◆優待応募対象ファンドです
既存会員が対象となります。
優先募集については、全体募集金額の一部のみとなります。
少ない枠ですので、締め切り完了後は一般募集にて申込をお願い致します。

参加申し込み可能な方は、2025年3月11日（火）23時の時点で会員登録完了している方になります。
今後も優待枠を設定いたしますので、この機会に会員登録をお願い致します。

◆スケジュール・募集金額
優待募集期間　3/13（木）12：00～3/15（土）11：00
一般募集期間　3/15（土）12：00～3/21（金）12：00
先着募集のため、満額になり次第募集を終了いたします。

優待募集　　　2,500,000円
一般募集金額　5,000,000円