![fund_image](https://gokuraku-production.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/3d9674394siwji85o8879a1ws3iy?response-content-disposition=inline%3B%20filename%3D%22fund_logo_99.png%22%3B%20filename%2A%3DUTF-8%27%27fund_logo_99.png&response-content-type=image%2Fpng&X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=ASIA2D2PR6AHTNLLJMBB%2F20250207%2Fap-northeast-1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20250207T130345Z&X-Amz-Expires=300&X-Amz-Security-Token=IQoJb3JpZ2luX2VjEF0aDmFwLW5vcnRoZWFzdC0xIkcwRQIhAJ%2FS%2BkXzVp0v56ogyWg0%2FO5G0VU%2FHwMPIM9c5ih4jQevAiBQlHEO3OiToVWqbQ3TK0OImHzKyAdtpbU89J32azyepSqZAgh2EAIaDDY5NTQxNDY4MTYxNSIM4%2FrFq82v6aImGCFBKvYBs4kK6oJX73qvJzFNsvmeP51kES3AzKFmceRuY8GmsWeZx1qJT66JeoSagAZFbL0YsNtC1x%2BVvkYmBaoi9K5nAqKUjRgB9BXOBwAHMdq02vN%2B1%2BPXd8Yvq9pXLaguqgKiVc5BKzX9UqtXDA9LD9MPtgioCDHpJsgORirhZ4KLUHzAqpeiBBBKi74lhT7Zb5Vl8K3FOukaFL7p%2FKBFBf8tET9dly8rxWmSjjSCMpSw%2BY%2FgP7BHrwMp77GHkKektFtUnuusyX4Z28vjXeGr85otUbDNaSKsosds4Xo%2B1nvF6I%2BZU%2BYMRXdiMHP5Fj2vDxygwCyaG0mzMLSGmL0GOp0BlqbzHDBXE%2BVCB1et3yvDuaysP%2FSbCZ%2B9CisaKrd3YsYu%2BSJNB%2FbIn%2BeMKOBBGvkm7E3jQFxdqd7y7RR5K6LAUPsFPNVo0AEHCNVBXDo7cpphlU%2FPlAgidf82q7gHk%2BnspdTJVdxgky6TkPlP23rPdPFDTI2hFfKOUmJgq%2BZi1%2Be8AcY3Sya1sUzfmHPNyOijLZV0UZB2F9%2FB3%2FNtLQ%3D%3D&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=af6bd0eadaa1f63f3e0767f9e7d4ec98ab6ceae0389c7830bba8d3e839f5b4cf)
優先出資のスキームで安心
3.0
近は4%前後のリーゾナブルな分配率の案件が中心のようです。 優先出資のスキーム(事業者が20%前後を劣後出資)を採用しているので、不動産価値が多少下落しても投資者は損失を被らなくて済むというメリットがあります。 不安点を挙げるとすれば、事業者が上場企業でないことでしょうか。
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Ken
50代
2024.07.29
募集終了 先着方式 お気に入り済み
想定利回り
4.5%
運用期間
6カ月
分配
償還時
最低投資金額
1万円
劣後出資割合
20.0%
劣後出資割合
20.0%
募集期間
2025年02月03日 12:00 ~ 2025年02月06日 08:59
募集金額
2328万円
募集中 先着方式
利回り
4.5%
運用期間
6カ月
募集金額
1624万円
募集中 抽選方式
利回り
4.5%
運用期間
6カ月
募集金額
1728万円
募集終了 抽選方式
利回り
4.5%
運用期間
6カ月
募集金額
1714万円
運用中 抽選方式
利回り
4.5%
運用期間
6カ月
募集金額
1352万円
運用中 抽選方式
利回り
4.5%
運用期間
6カ月
募集金額
1392万円
運用中 先着方式
利回り
6.0%
運用期間
6カ月
募集金額
5950万円
運用中 抽選方式
利回り
4.2%
運用期間
6カ月
募集金額
1424万円
運用中 抽選方式
利回り
5.5%
運用期間
6カ月
募集金額
1億2750万円
3.0
近は4%前後のリーゾナブルな分配率の案件が中心のようです。 優先出資のスキーム(事業者が20%前後を劣後出資)を採用しているので、不動産価値が多少下落しても投資者は損失を被らなくて済むというメリットがあります。 不安点を挙げるとすれば、事業者が上場企業でないことでしょうか。
Ken
50代
2024.07.29
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