分配率は低めだが、最低1万円から投資できるのでリスクをとりたくない人には向いてると思います。 元本保証はないので少ない金額ならありかと思う。

企業の優待がもらえたりして楽しい。 ただ利回りは低めなので、低リスクで資産を運用したい人には向いていると思います。

著名人とのコラボファンドが複数あって面白い。 分配金のほかに楽天ポイントも貯まる。 一万円から投資可能なので少ない資金でも投資できるのがいいところだとおもいます。

トップクラスの実績があるので安心感がある。 また、想定以上の利回りをが出た場合、投資家に還元してくれるので予定より多く配当金がもらえる場合がある。

ほかの不動産クラウドファンディングと比べて、利回りが高いものが多く、募集頻度も多いので当選率が高い。 ただ始まったばかりのサービスなので実績が少ないのが不安かと思う。

案件数が多くない

利回りは悪くないが、案件数が多くなく抽選の倍率が高い。私は、応募してこれまで当選できていない。

安定している印象

利回りは高くないが安定している印象。投資したファンドは問題なく償還された。

太陽光発電ファンド

太陽光発電ファンドが多い印象。利回りもわるくない。

利回りが大きい

利回りの大きい案件が多い印象。投資したファンドで貸付先が倒産したが、担保等を踏まえて適切に対応いただいている。

アイフルが運営

利回りは低いがアイフルが運営しており、レンディングファンドの安定性が魅力。

楽天ポイントが嬉しい

利率は大きくないが、毎日のログインや誕生月の楽天ポイント付与が嬉しい。

ファンド数が少ない

こちらのクラファンは他と比べてファンド数が少ない印象です。そのため、毎回抽選となり外れる事も多いです。数多くクラファンしたい方には不向きなサイトです。

利回り重視の方にはおすすめ

利回りが高い案件が多く、非常にお得だと思います。 劣後出資割合が高く、元本が割れにくい案件が多いのもメリットです。 ただ、募集件数が少ないので、正直判断が難しいです。もう少し今後の運用を見極めてから、長期的な運用を検討したいところです。

迷ったらココ

配当利回りの上限がないので想定以上の利回りが出た場合、想定以上の利回りを投資家に還元されることもあるところがよい。 実績もトップクラスなので安心できる。

リスク回避の短期運用可能

プレファンのファンドは通常6ヶ月程度の短期運用が主流になっています。そのため投資資金の回収が比較的早いですね。リスク回避には良いのではないかと思います。 最小投資金額も１万円からなので気軽に投資できます。利回り的には年利3.47%から5.57%といったところでわりかし高いと思います

楽天ポイントが結構もらえる

1年前から利用しています。キャンペーンで利回りが良くなる時があるのと、ログインボーナスで7日に1回ガチャが引けて1等が1%くらいです！ガチャが引けるのも面白いし、ログインだけなのでポイ活アプリとしても優秀でお世話になっています✨

契約成立から運用開始までの期間や 運用終了日から元本償還日までの期間が数日なのがとても嬉しい。 毎月配当金が貰えpaypay銀行であれば出金指示すれば即反映されます。 先着順で人気もあるので枯れるの早いですが気合で。

キャンペーンの多さ

他のクラファンと比べて、アマギフやその他のキャンペーンが多く金額も高い。ただ、その分相応のリスクもあると感じるため、安心感は不明。ある程度のリスクは許容できる、沢山のキャンペーンに参加したい方は早めに投資しましょう

新規サイトながら安定したファンドが多い、ただキャンペーンなどかま少ない。

こちらサイトはみやすく、案件もマンション系の不動産なのであまりリスクはありません。ポイントなどのめんどくさいものがない一方で、キャンペーンなども特に少ないので、少し物足りない印象をうけた。

投資案件が豊富

他のクラファンと比べて、投資案件メールが多く届く印象があります。 投資も2万円からと少額で可能なので、気軽に多くの不動産へ投資をしたい人にオススメです。

ポイ活的な使い方

少額からでも投資ができる点がよいのと、投資中に限ったことですが、1日1回ログインすれば楽天ポイントがもらえたり、誕生月には楽天ポイントがもらえたりと。毎日の作業にルーティンとして加えれば得るポイントとしてすごいものになると思います。少額で投資しつつポイントを得るのが最適。

運用期間が長いもののキャンペーンが多い

他と比べると運用期間が長いものが多い印象でした、失注とかはいままでないので安心ですが収益性は普通といった形です。ただ、だいたいキャンペーンがファンドについていて、投資額に応じてアマギフがもらえたりします。それこみの還元率なら悪くない印象です。サイトはリニューアル後は見やすいです。

超収益のファンドが多く、ポイントシステム複雑

こちらのファンドとしては、他のファンドの比べて、収益性の高いものが多いです。募集形式が先着なのですが、高い収益性の為すぐ売り切れてしまうことがよくあり、サイトも重くなるので手続きは難しいです。また、付属にワイズコインシステムもありますがアマギフ交換だと還元率が半分になるので注意です。

安定信頼できるところ(利回り低め)

ここの特徴は、昔からあるサイトでありながら、なんといっても一回もいままで、失注したことがないことです。そのため、より安定した投資ができると思います。去年に、サイトをリニューアルしまして、だいぶサイト自体は見やすくなりました。ポイント制度はないので、総合の還元率は他と比べて落ちてしまうのが難点です。

初めて不動産クラウドファンディングをするには

一口1万円から投資できますし期間も短いファンドがあるので初めて不動産クラウドファンディングをするなら利回り不動産でするのが良いと思います。

資金効率が良い

比較的期間が短いファンドが多く資金効率が良いです。ほとんどのファンドが1年以内てす。

利回りは他の不動産クラウドファンディングと同程度ですが

分配金が振り込みされる日にちまで運用期間とみなされるため思っていたよりも分配金が多かったです。

利回りが高いが倍率も高い、為替リスクを考えなくてよい

新興国の今後の経済成長を期待して海外ファンドに投資したく、こちらのサービスを選びました。 利回りが高く、モンゴル、カザフスタン等の案件に投資できます。 人気が高く抽選に外れたり先着に漏れたりが多いですが、地道に応募していきたいです。

優待特典と社会貢献性が魅力

食品ロスなど、サステナブルな社会の実現を目指すファンドが多く扱われていて、自分の資産運用が社会貢献に繋がるのはいいなと思いこのサービスを選びました。 また、優待特典にお肉を頂けたのが嬉しかったです。

劣後出資10%

劣後出資10%を公言しているため比較的リスクは抑えて投資できます。