今回募集する森林再生75号は、匿名組合型で【先着方式】【1口10万円】となります。

ファンド名は「森林再生75号（愛知県岡崎市北本郷町・大府市共栄町・刈谷市井ヶ谷町）」で対象物件は人気の新築平屋住宅（1棟）と新築戸建て住宅（4棟）になります。

【森林再生75号の対象不動産について】

〇岡崎市北本郷町の特徴

岡崎市は愛知県の中心に位置する人口約38万人の都市で、愛知県下では、名古屋市、豊田市に次ぐ人口数が第３位の中核都市です。ファミリー向けの店舗も多く、治安が良い街として高く評価されています。

対象不動産の最寄駅は、名鉄名古屋本線「矢作橋」駅で対象物件より徒歩で約9分となります。【「矢作橋」駅⇔「名鉄名古屋」駅間は約30分】となっています。（乗り換え時間含まない）

対象物件の最近隣エリアの公示地価は、コロナ禍の2021年は0.91％の下落となっておりますが、最新の2024年の公示地価において【3.51％の上昇】となっております。また、観測開始の2011年から【トータルで26.35％上昇】しています。

〇大府市共栄町の特徴

大府市は知多半島の北側に位置し、名古屋市のベッドタウンとして注目されています。また、「健康都市」としても有名で、健康に関わる施設が集まる「ウェルネスバレー」と呼ばれる地域があり、健康長寿への取り組みがなされています。

対象不動産の最寄駅は、JR東海道本線「共和」駅で対象物件より自転車約5分の立地です。

「共和」駅⇔「名古屋」駅間は直通で【約14分】と大変アクセスの良い地域です。

対象物件の最近隣エリアの公示地価は、最新の2024年において【10.42％の上昇】となっております。2016年から2024年の9年間で【29.14％上昇】しています。

〇刈谷市井ヶ谷町の特徴

刈谷市は愛知県の西三河地方西端に位置し、自動車関連産業が発展している街です。美しい自然環境も守られていながら、自動車産業の拠点である豊田市と愛知県の中心地である名古屋市の中間に位置し双方のベッドタウンとなっています。

対象物件の最寄駅は名鉄名古屋本線「豊明」駅で、自転車約16分の立地です。

「豊明」駅⇔「名鉄名古屋」駅間は【約25分】となっています。（乗り換え時間含まない）　　　　　　　　　　

公示地価については、コロナ禍の2021年は1.90％の下落となっておりますが、2012年から【13年間で21.95％の上昇】、最新の公示地価では【3.94％の上昇】となっております。