◆二次募集について
二次募集とは①募集額未達に伴うグローベルスの優先出資分（キャンセル分含む）、②運用開始後における投資家様の持分買取申請の優先出資分を再度募集する事を指します。本件においては①に該当します。

本件は、2024年12月6日より運用開始しております「久が原PJ」における募集未達額（成立後のキャンセル分含む）をグローベルスが優先出資を行った、23,000万円を二次として募集（以下、二次募集案件）を行う為、対象不動産、運用期間、想定される利回り等の概要には変更がありません。また、新規案件組成による募集ではありませんので契約成立前書面等の記載内容については募集金額、募集期間を除いた同一内容での書面交付となります。システムの都合上二次募集案件の運用開始は2025年3月5日ですが、グローベルス優先出資分の地位譲渡となる為、計算期間は下記記載の一次募集該当案件と同一となります。
一次募集の運用期間：2024年12月6日～2025年9月30日
二次募集の運用期間：2025年3月5日～2025年9月30日予定ですが、計算期間は上記号案件と同一
※システムの関係上、本募集ページの想定運用期間、配当金シュミレーション計算は7ヶ月表記となりますが、配当計算期間は一次募集案件と同一となりますので予めご了承ください。
（早期償還の場合、計算期間が短かくなる場合があります。）

■案件概要
本案件は、東京都大田区久が原3丁目に所在する土地及び建築中の建物（以下「本物件」）が投資対象となります。
本物件は、東急池上線「久が原」駅徒歩4分、(2)東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩14分に所在し、個性豊かなショップが日常を彩る久が原銀座商店街（ライラック通り久が原）が近接（約30m）してあります。

～大田区三大邸宅街の中でも、独自の道を歩んできた「久が原」。～
田園調布や山王と並び、大田区の三大邸宅街の一つに数えられる「久が原」。
有史より遥か以前から人に選ばれてきたこの街には、暮らしの舞台としての色褪せない美質が息づいています。かつて田園都市株式会社によって開発された田園調布とも、景勝地から別荘地・住宅地へ移り変わった山王とも似ていない独自の歴史を持つ街。その背景には、この地に魅せられた人々の想いに導かれた、型にはまらない自主自立の歩みがありました。