3.5
手が込んでいる
大阪府内のアパートや戸建てを扱っています。 リスクとリターンのバランスも良いと思います。 書面契約になりますが、手書きのお手紙など事業者の誠実さが伝わってきます。
2024.07.26
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まいど14号☆老朽化の建物から資産価値向上を目指すプロジェクト☆
運用終了 先着方式
まいど14号☆老朽化の建物から資産価値向上を目指すプロジェクト☆
想定利回り
6.0%
運用期間
12カ月
分配
半年毎
最低投資金額
10万円
劣後出資割合
20.0%
募集期間
2024年11月08日 09:30 ～ 完売まで
募集金額
6000万円
運営会社
老後資金を安心できるように
資産運用始めまへんか？
人生100年時代老後のプラン考えてまっか？
なにわのあきんど魂が、あんさんの為に手伝わせてもらいまっせ！
なにわで1番を目指してまっさかい、
ぜひ、なにわファンドを使っておくんなはれ。
ファンド概要
老朽化の建物から資産価値の向上を目指します！
まいど14号では、大阪府八尾市所在の連棟長屋【下記参照】を取得いたします。
◎2024年10月：売買契約締結完了
◎2024年12月下旬：決済・取得予定
近鉄八尾駅徒歩3分と大変利便性に優れ、2024年10月現在満室稼働しています。
運用期間中は、賃貸契約中の入居者から得る賃料を分配いたします。
長期に亘り安定した賃料収入を得ているものの、築60年を超える建物は、老朽化も避けられない現実もあり、近い将来（概ね3～5年を想定）に建物を解体し、資産価値の向上を目的とし、不動産特定共同事業「なにわファンド」の活用により、開発用地として新たな転用や売却等を行い、投資家の皆さまとともに地域創生へと繋げていければと考えているプロジェクトです！
投資家さまにおかれましては、物件の現況、外観から投資対象としてのハードルが高く感じられ、ご新規で投資を検討される方にとっては、なおのこと敬遠されることと存じます。
ご不明な点がございましたらご質問を受け賜りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【参照】
※連棟長屋（複数の建物が連なり、壁を共有し1つの建物として登記された物件）
※現在入居中の賃貸人が退去後は、新たに入居募集を行いません。
取扱ファンド
募集終了 先着方式
利回り
6.0%
運用期間
12カ月
募集金額
6300万円
運用中 先着方式
利回り
6.5%
運用期間
24カ月
募集金額
1億4400万円
運用中 先着方式
利回り
6.2%
運用期間
12カ月
募集金額
5100万円
運用中 先着方式
利回り
6.0%
運用期間
24カ月
募集金額
6960万円
運用中 抽選方式
利回り
7.0%
運用期間
36カ月
募集金額
4500万円
運用中 先着方式
利回り
6.5%
運用期間
24カ月
募集金額
5600万円
運用中 抽選方式
利回り
6.0%
運用期間
24カ月
募集金額
2320万円
運用中 先着方式
利回り
6.0%
運用期間
24カ月
募集金額
5760万円
新着のクチコミ
3.8
手作り感満載の書面契約 利回りは6％ 担当者が超絶親切・丁寧
インカムの「まいど」、自社分譲キャピタルの「おおきに」シリーズを展開 不明点、不安なことなど何でも気軽に相談に応じてくれるので安心して投資できる 最近は人気化しているが、今後 案件が増えるとのこと
2024.07.26
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3.5
電子ではない
オンラインで完結ではない業者なので実際の契約書が郵送で送られてきます。面倒ではありますが地元密着の業者さんで安心感もあります。
2024.07.24
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3.5
手作り感が良い
既に何度もファンドを利用しています。文書による申し込みなので面倒くさいのですが、それを凌駕するスタッフの熱意があります。ファンド自体も地域性を考慮した、地元の不動産屋さんが選別したものばかりなので安心できます。
2024.07.24
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