LSEED#24

■優先応募権の対象となる方
・前回の「LSEED#23」にて落選された方
・2026年2月7日(土)開催「第9回新春セミナー」にお申込みいただいた方
※本セミナーは運営会社である株式会社ランドネットと取引がある不動産オーナー様向けのイベントです。ご好評につき現在は受付を締め切っております。

募集につきましては、まず優先応募権をお持ちの方を対象とした「優先募集」を実施いたします 。
優先募集にて完売しなかった場合に限り、後日「一般募集」を行います 。

【優先募集期間】2月1日(日)18:00～2月8日(日)17:59
【一般募集期間】2月8日(日)18:00～2月12日(木)13:59

本ファンドでは、皆様からの出資を募り、入居者からの賃料収入を原資として、投資家の皆様へ分配金をお支払いいたします。

■ファンド概要

対象物件：ハイタウン鵜の木、大森中央ハイツ、オリンポスコマキ、アトラス大山、日神パレステージ池袋西（区分所有建物）
最低出資金額：1万円
最高出資金額：1,000万円
分配及び払戻予定日：2027年2月15日（運用期間終了の翌日）
運用期間：中期運用
換金可能期間：2026年５月15日（金）～2026年11月14日（土）

■スケジュール

入金期日：　2026年2月12日
抽選日：　 2026年2月12日（未入金者がいた場合）
再抽選分の入金期日：2026年2月13日

■物件紹介

[ハイタウン鵜の木]東京都大田区鵜の木2-26-13
東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩3分（約184m）。駅徒歩3分という利便性を享受しながらも、物件周辺は第一種住居地域内の落ち着いた住環境です。駅前の鵜の木商店街（マルエツ鵜の木店まで徒歩3分/約220m）が生活動線上にあり、買い物は非常にスムーズです。多摩川河川敷（徒歩9分/約700m）も身近で、自然環境を重視するファミリー層にも適した立地です。

[大森中央ハイツ]東京都大田区中央2-12-13
JR京浜東北線「大森」駅へは徒歩20分でアクセス可能。通勤・通学の負担を軽減できます。近隣には大森ふるさとの浜辺公園など自然豊かなスポットがあり、子育てしやすい環境が整っています。生活利便施設も充実しており、スーパー「まいばすけっと」や病院が点在しており、日常生活に不便はありません。都心へのアクセス性と住環境のバランスを求めるファミリー層に、安定した居住需要が見込まれます。

[オリンポスコマキ]東京都文京区本駒込2-29-17
都営三田線「千石」駅から徒歩1分（80m）という、都内でも希少な駅近立地が最大の強みです。大手町駅まで乗り換えなしで約10分、JR山手線「巣鴨」駅も徒歩10分と、複数路線が利用可能で、都心主要駅へのアクセスが極めて良好です。文教地区として知られる文京区に位置し、学校や図書館、公園が充実しています。治安も良好で、教育熱心なファミリー層や都心勤務の共働き世帯に強く訴求するファンドです。

[アトラス大山]東京都板橋区幸町1-14)
東武東上線「大山」駅より徒歩5分（約380m）。活気ある「ハッピーロード大山商店街」が生活圏にあり、まいばすけっと大山駅前店（徒歩4分）など生活施設が充実しています。現在、大山駅周辺では「大山町クロス付近再開発」等の大規模な整備が進行中で、駅前広場の拡充によりさらなる利便性向上が見込まれる、将来性の高いエリアです。

[日神パレステージ池袋西]東京都板橋区中丸町11-6
東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩13分、都心へのアクセス性に優れ、近隣にはスーパーや公園があり、生活利便性の高さも魅力です。多様な商業・公共施設が揃う池袋駅が徒歩圏内であるため、都心へのアクセスと利便性を重視するファミリー層に需要があります。