【トモタクMINI】トモタクCF105号（GEOSPOT元箱根）二次募集

【重要】
※本ファンドは、【トモタクMINI】トモタクCF105号（GEOSPOT元箱根）の二次募集です。
※CF105号の一部キャンセル分を対象とした再募集であり、運用スキームやリスク構造（劣後出資等）はCF105号と同一です。

本ファンドは、すでに募集を終了した「トモタクCF105号」と同一の物件を対象とした再募集です。
申込不備や大口キャンセルが発生したため、その一部キャンセル分を対象として再募集を行います。
運用スキームやリスク構造（劣後出資4,850万円を含む）はCF105号と同一であり継続適用いたします。
すでにCF105号にご出資いただいた方も、本ファンドへ追加でご出資いただけます。
また、キャンセル待ちだった方や、ご検討中だった方も、ぜひこの機会にご参加ください。

募集金額：11,173万円
　（CF104号の優先出資総額43,650万円のうち、11,173万円を再募集します）
劣後出資：4,850万円
　（CF105号に対して4,850万円の劣後出資を行っております）
予定分配率：年利 7.5％（税引前）
運用期間：9ヶ月（2025年11月8日～2026年8月7日）

■ 【トモタクMINI】トモタクCF105号（GEOSPOT元箱根）ファンド概要
本ファンドは、「不動産特定共同事業法」に基づき運営される不動産クラウドファンディングです。
投資家の皆さまからご出資いただいた資金をもとに、対象不動産を取得・運用し、得られる賃料収入および売却益を原資として分配を行います。

【ハイブリッド型ファンド】
本ファンドは、日本有数の観光地・箱根（元箱根エリア）に位置する、温泉付き新築宿泊施設を投資対象とした、インカムゲイン（賃料収入）とキャピタルゲイン（売却益）の両方を原資とするハイブリッド型ファンドです。
稼働中の収益物件に対しては、年間6,547,500円のマスターリース契約を締結しており、運用期間中は安定した賃料収入が見込まれます。また、不動産の売却によって得られるキャピタルゲインも視野に入れた運用を行います。
さらに、優先劣後構造を採用し、投資家の皆さまの元本リスクを軽減する仕組みを備えています。