みらファン第26号(栃木県那須塩原市)

みらファン第26号は、みらファン第12号の再組成ファンドです。
第12号は2025年10月31日に予定通り運用終了を迎え、その先の期間を第26号として運用いたします。
安定した運用実績のある再組成ファンドです。

建物名称：HOTEL R9 The Yard 那須塩原
所在地：栃木県那須塩原市西三島4丁目183-580

◆物件情報
「HOTEL R9 The Yard 那須塩原」は、ＪＲ東北本線「西那須野」駅から車で約4分、東北新幹線「那須塩原」駅からも車で約15分、西那須野ICへ繋がる幹線道路である国道400号線沿いに所在し、ICからも車で約4分と、首都圏からのアクセスが便利な立地です。
周辺には「四区工業団地」、「赤田工業団地」、「井口工業団地」等の工業団地が集積しており、カゴメ株式会社の工場・研究所、株式会社ブリヂストンの工場等大手企業の工場も多数所在します。古くからの観光地である那須高原や那須温泉郷もあり、平日はビジネス需要、休日は観光需要が見込まれます。
各部屋がコンテナ毎に独立してプライベート感のある空間となっています。 受付にはアメニティや無料の食事が置かれ、ランドリーもあり快適に過ごせるような工夫がされています。 部屋や建物のメンテナンスのし易さは、コンテナ型ホテルの強みです。

◆周辺環境
JR東北本線「西那須野」駅から車で約4分。
駅前にはレンタカー店舗もありますので、駅からは車で移動し、宿泊はHOTEL R9 The Yard 那須塩原を利用するといった高い利便性での利用が可能です。

また周辺施設としてはカゴメ総合研究所、カゴメ那須工場、ブリジストン那須工場といった工場があり、これら施設への出張や往訪時に滞在する先として活用が期待されます。

その他にも那珂川水系の扇状地である那須野が原の西半部の標高320から380メートルの台地の一角にある北関東有数の観光牧場である千本松牧場もあり、週末は観光客の利用も見込まれます。