3.8
スマホのアプリで運用可能
スマホのアプリから運用状況の確認や、投資ができる点が便利でした。
2024.07.31
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quador名古屋市大前ファンド4（自社商品）
運用終了 先着方式
quador名古屋市大前ファンド4（自社商品）
想定利回り
3.0%
運用期間
5カ月
分配
償還時
最低投資金額
1万円
劣後出資割合
20.0%
募集期間
2025年09月11日 12:30 ～ 2025年09月24日 23:59
募集金額
9440万円
運営会社
10,000円から始める
スマホで簡単
手間なく手堅く資産運用
不動産クラウドファンディングproperty+（プロパティプラス）は、
インターネットを通じて少額から始められる不動産投資です。
【property+が不動産クラウドファンディングで選ばれる理由】
◆豊富な開発実績と高い稼働率で手堅い投資
当社が展開する投資用デザインマンション（quador／Branche）は、政令指定都市を中心に全国規模で商品開発を行っており、300棟以上の供給実績を誇るシリーズです。
主要都市に駅徒歩10分以内の好立地でありながら、高い人気を誇るデザイナーズマンションを提供しており、機関投資家や個人投資家 など幅広いお客様から支持を集めています。豊富な開発実績と高い入居率を誇る自社開発物件を活用したクラウドファンディングにより、安心して多くの方々に不動産投資を始めていただけると考えております。
◆安⼼の飯⽥グループ
リビングコーポレーションが所属する飯⽥グループホールディングスは、1⽇に約120⼾・1年間で約46,000⼾以上の家をご提供しています。これは、⽇本全国で分譲⼾建住宅を購⼊された⽅々の約30%が当社グループから家を選んでいただいている計算になります。
東証プライム上場で、分譲戸建住宅市場シェアNo.1※の飯⽥グループのサービスなので安⼼してご利⽤いただけます。
※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2022年4月1日〜2023年3月31日 住宅産業研究所調べ）
ファンド概要
quador名古屋市大前ファンド4号は、「quador（クアドール）名古屋市大前」6室の区分賃貸マンションへ投資を行うファンドです。運用期間中に対象物件から得られた賃料を原資とし、投資家の皆様へ分配を行う予定です。立地の良いデザインマンションへの投資で、運用の楽しさを知っていただくことを目指しております。
◆投資の目標
このファンドでは、投資対象を１棟ではなく6室に抑えてファンド成立の可能性を高めつつ、 物件は新築で条件の良いものを選び、初めての方でも安心してファンドへ参加できるような仕組みを目指しました。 投資対象は、地下鉄桜通線「桜山」駅から徒歩3分の場所にあり、2024年11月に竣工したばかりの新築デザインマンションです。また、モバイル機器を用いて室内設備や家電製品と連携して操作を行うことができる最新のIoT設備を導入し、入居者の利便性や快適性を高めた物件です。「不動産の売買で利益を出す」ことを目的とするよりも、「安定して家賃収入を得る」という仕組みの方が一般的に価格変動が少ないとみられるため、このファンドでは“良いエリア・良い建物・安定した家賃収入”を目標とすることで、投資家への安定した分配を目指しています。
取扱ファンド
運用中 先着方式
利回り
4.0%
運用期間
6カ月
募集金額
1億3500万円
運用終了 先着方式
利回り
3.0%
運用期間
3カ月
募集金額
9840万円
運用終了 先着方式
利回り
3.0%
運用期間
7カ月
募集金額
6400万円
運用終了 先着方式
利回り
3.0%
運用期間
9カ月
募集金額
6400万円
運用終了 先着方式
利回り
3.0%
運用期間
11カ月
募集金額
1億960万円
運用終了 先着方式
利回り
3.4%
運用期間
2カ月
募集金額
9542万円
運用終了 先着方式
利回り
3.4%
運用期間
3カ月
募集金額
9382万円
運用終了 先着方式
利回り
3.4%
運用期間
3カ月
募集金額
9102万円
新着のクチコミ
2.8
利回りが低め
利回りが3%台のものが多く、やや他に比べ低めです。また運用期間も12〜14ヶ月と比較的長めなので銀行に預けておくよりは増えるといった感覚で利用しています。
2024.07.31
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3.8
初めて投資した不動産クラファン
初めて投資したのがこのプロパティ+です。quador中野ファンド1、想定利回り3.2％ きちんと償還されまた利用したいです
2024.07.30
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3.0
利回りが低く1年以上のものが多いです。 1度投資しましたが無事返還されました。 利回りが低い分リスクが少なく感じるので 安心感はありますので初心者の方はいいと思います。
2024.07.29
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3.3
上場企業が運営
上場企業が運営しており、安心感はありますが、過去に遅延がありました。（現在は元本償還済み）
2024.07.25
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3.5
運営はプライム上場飯田グループ 最近は案件が出てきません
私は過去1度投資しました また投資したいとは思っています 出金申請してから着金まで期間を要しました
2024.07.25
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