えんfunding 第39号ファンド【天神STAGE】

◆参考コラム記事
当ファンド対象物件である「エンクレスト天神STAGE」と、周辺エリアの魅力や人口推移などについてまとめた紹介記事です。是非ご一読ください。
https://en-funding.en-hd.jp/column/column.html?article_id=186

◆物件周辺の開発
［ ウォーターフロントネクスト ］
福岡の海の玄関口、ウォーターフロント地区。周辺には、国際会議場、コンサートホール、コンベンションセンター、免税店などが立地しています。日本国内でもトップクラスのクルーズ船寄港数を誇る博多港を擁するこのエリアに、福岡市が再整備プロジェクト「ウォーターフロントネクスト」を推進しています。超大型クルーズ船への対応機能を強化したターミナルの整備を進めるとともに、ホテル施設や賑わい創出施設を配置することで多様なニーズに対応できるMICE開催環境を整備し、東アジア有数のグローバル交流拠点の形成を目指しています。

◆物件は福岡市の区分マンション
［ 2040年まで人口増が見込まれる福岡市 ］
経済発展の基礎となる人口成長率は、国内主要経済圏で福岡市がトップ。日本の人口が減少傾向の中、この成長は2040年まで一貫して続くと見込まれ、ますます発展に向かうと予想されています。

◆自社ブランド「エンクレスト」シリーズ
［ 安定した入居率 ］
対象不動産は、株式会社えんホールディングスが福岡市内を中心に展開する自社ブランドマンションを選定。
2023年度エンクレストシリーズ平均入居率　・・・　99.31％